В 2023 году ввели в эксплуатацию минимальный объем торговых площадей за 20 лет, рассказали аналитики NF Group. За год было сдано 288,7 тыс. «квадратов» торговых помещений.
Новые торговые центры находятся в 25 регионах. При этом 19 новых ТЦ расположено за пределами столичных регионов — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, отмечают аналитики компании. Их суммарная площадь — 220 тыс. «квадратов». Показатели ввода торгцентров вне столичных регионов за год выросли более чем на треть — на 34%. Это связано с эффектом низкой базы в 2022 году. Кроме того, в 2023 году застройщики сдали в эксплуатацию ряд ТЦ, ввод которых ранее переносился.
В Москве в прошлом году было сдано 37,6 тыс. «квадратов» арендопригодных торговых площадей. С учетом Московской области ввод составил 50,9 тыс. «квадратов». В Санкт-Петербурге и пригородах было введено 18 тыс. «квадратов» торговых площадей. В Москве ввод ТЦ за год значительно сократился. В 2022 году было введено 123,7 тыс. «квадратов» торговых площадей. В Санкт-Петербурге ввод ТЦ вырос: здесь годом ранее было сдано всего 12,6 тыс. «квадратов» торговой недвижимости.
В 2024 году ввод торговых площадей за пределами столичных регионов может вырасти более чем вдвое, ожидают аналитики. За год может быть сдано до 562 тыс. «квадратов» в 24 ТЦ. При этом до 40% этого объема придется на два крупных торговых центра — Grinn в Брянске и «Золотой» в Екатеринбурге. В Москве в 2024 году запланирован ввод 18 торговых центров общей площадью 224,3 тыс. «квадратов». Это почти в шесть раз превышает показатель 2023-го.
