По итогам 2024 года ипотечный рынок вырастет не более чем на 15%, говорится в квартальном аналитическом обзоре банковского сектора, подготовленном Центробанком. Темпы жилищного кредитования по сравнению с прошлым годом снизятся вдвое. Ранее в Центробанке прогнозировали ещё более значительное замедление выдачи ипотеки.
Согласно расчётам регулятора, темпы роста ипотечного рынка сократятся с 34% в 2023 году до 12–15% в 2024-м.
Ранее в Центробанке ожидали ещё большего охлаждения ипотечного рынка. Жёсткий прогноз был связан с ужесточением денежно-кредитной и макропруденциальной политики и изменением условий льготных ипотечных программ.
По итогам III квартала рынок замедлился с 6,3 до 2,4%. Это произошло на фоне отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, ужесточения условий семейной ипотеки и повышения ставок по рыночным жилищным кредитам. Центробанк ожидал более серьёзного снижения, поэтому скорректировал годовой прогноз. В ЦБ ожидают, что по итогам 2024 года портфель ипотечного жилищного кредитования вырастет на 15%, а в 2025 году прирост составит 8–13%.
